梁超浩，中山建筑工程律师,现执业于广东百臻律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

　　

防水造价通常占建筑总造价的多少？

　　建设单位常常不肯多花一分钱用于建筑防水，但用于装修花钱却大方得很，及至发生渗漏，再花钱堵漏，花多少也认可了。事实上，建筑防水的重要性仅次于结构，位居第二。虽然重要但防水造价却只占建筑总造价的百分之一不到。

　　防水造价与建筑重要性有关。特别重要的建筑要三道设防，三级建筑一道设防，设防道数越多造价必然越高。

　　防水造价与建筑层数有关。单层建筑防水面积与总建筑面积几乎相等。楼房层数越多，防水面积比例下降，防水造价越少。

　　举其一例说明

　　某建筑的建筑面积3000m2，10层高，屋面防水面积320m2 .

　　三级建筑单层一道设防，56元/m2 .

　　屋面防水总造价：56×320元=17920元

　　建筑每平方米造价2000元。

　　建筑总造价2000元×3000=6000000元

　　屋面单位面积防水造价占建筑单位面积造价的56/2000=2.8%

　　屋面防水造价占总造价的1.792/600=0.298%

　　防水总造价占建筑总造价的比例很少，建设单位对防水造价应权衡考虑，假如每平方米增加4元，总造价增加0.02%，这是非常小的数字，仅增加1280元的防水投资，但防水质量就提高了一个档次。花小钱是可以解决大问题的。

　　国外发达国家防水造价在7%以上，我国的防水造价仅为2.8%，实际调查统计防水造价甚至低于1%，相差甚大。造价过低是渗漏多的重要原因之一。

工程结算内容包括哪些内容

　　工程结算指企业按承包工程实现的工程价款结算收入，以及向发包单位收取的除工程价款以外的按规定列作营业收入的各种款项。工程结算经常会发生工程结算纠纷。那么，作为当事人需要了解一下工程结算内容包括哪些内容。以下由为您介绍一下。

　　一、工程结算内容包括竣工后一次结算，合理避免工程结算纠纷

　　工程工期在12个月以内，或者承包合同价在100万元以下的，可以实行开工前预付一定的预付款，或者加上工程款每月预支，竣工后一次结算的方式。进行这种结算可以有效避免工程结算纠纷。

　　二、工程结算内容包括分段结算，合理避免工程结算纠纷

　　按照工程形象进度或者季度，分阶段进行结算；形象进度的一般划分：基础、±0.0以上主体结构、装修、室外工程及收尾等；结算比例如：

　　　工程开工后，拨付10％合同价款；工程基础完成后，拨付20％合同价款；

　　　工程主体完成后，拨付40％合同价款；工程竣工验收后，拨付15％合同价款；

　　　竣工结算审核后，结清余款。

　　设计有相当深度的中小型工程常采用固定总价合同，按形象进度付款很方便。这种合同的关键问题是：

　　1、确定付款条件，要有利于工程管理

　　基础完成后，拨付20％合同价款

　　±0.0以下基础结构完成并验收合格后，拨付20％合同价款

　　2、注意工程变更　竣工结算价款＝原合同价款＋变更合同价款

　　三、工程结算内容包括按月结算，合理避免工程结算纠纷

　　即每月结算一次工程款、竣工后清算的办法。根据工程进度，以已完分部分项工程这一假定的建筑产品为对象，按月结算。优点是：

　　便于较准确地计算已完分部分项工程量，干多少活，给多少钱；

　　便于建设单位对已完工程进行验收和施工企业考核月度成本情况；

　　使施工企业工程价款收入符合其完工进度，生产耗费能得到及时合理地补偿，有利于施工企业的资金周转；

　　有利于建设单位对建设资金实行控制，根据进度控制分期拨款来避免工程结算纠纷。

　　以上就是关于工程结算内容包括哪些内容的相关内容。工程结算内容包括竣工后一次结算、分段结算和按月结算，合理的进行这些结算方式，可以合理的去避免工程结算纠纷的产生。如果当事人的情况比较复杂，建议向专业律师进行咨询。